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項目用地處江西省九江市城西港區,位于九瑞大道以西,愛國路景觀河以東,規劃支路以西。城西港區是江西省長江開發總體戰略的核心區域,位于九江城區西部,北臨長江,南瀕賽湖,是集高水平的城市新區、高層次的產業聚集區、高標準的口岸商務服務區于一體,環境優美、充滿活力、科學發展的現代臨港新城。?
項目是集酒店式公寓、辦公、商業街區、會所、低密度住宅和高層住宅為一體的高檔生活社區,總用地186.5畝,建筑面積25萬平方木,總投資6億元,于2010年10月開工建設。
項目低密度住宅由8棟雙拼、40棟聯排組成。其中面積在220~320平方米之間,首層層高3.9米,2、3層層高3.3米。聯排面積以220~270平方米為主,均為3層,局部4層,上有閣樓下有地下室,地下室分別由車庫、家庭劇院、健身房、洗衣房、酒窖等組成,通過采光天井天然采光。
高層住宅高33層,層高3米,其中90~130平方米為主力面積,頂層復式與空中別墅面積為210平方米和310平方米,戶型在兩居室到四居室之間。
商業街主要由海員俱樂部、商鋪、酒吧、茶室、餐飲、娛樂、健身、休閑等功能組成,內部1~3層局部露臺連廊,首層4.2米,往上為3.6米,并設有20層的通關中心。會所設立于商業與住宅的主入口之間,整體為3層,面積約2000平方米。同時社區配套衛生服務站、物業管理中心、居民委員會、郵局、超市、文體中心等。
項目地塊位于九瑞大道以南,愛國路景觀河以東,規劃支路以西,地塊周邊湖泊水系眾多,景觀資源豐富,具有很大優勢。地塊周邊用地均為住宅用地,地塊北面為商業用地和工業用地,倉儲用地。地塊北面的九瑞大道為開發區主干道,交通便捷,社區的未來交通和生活條件具有很好的可期待性。?